Gestion locative
Pourquoi choisir la location courte durée à Poitiers ?
Un studio en location nue à Poitiers génère entre 380 et 600 € par mois. En location courte durée, le même bien peut générer entre 620 et 1 200 € par mois — un différentiel de 70 à 130%. La demande professionnelle et le tourisme de Vienne assurent un remplissage régulier toute l'année.
Les trois moteurs de la demande à Poitiers
- Centre · Notre-Dame : flux touristique premium et clientèle culturelle
- Gibauderie · Université : demande professionnelle et missions longue durée
- Futuroscope : pic d'événement multipliant vos revenus de 2 à 4 fois
Différentiel net. Sur un T2 moyen à Poitiers, le passage en courte durée gérée représente entre +300 et +900 € par mois après commission de 20%.
Comparatif location nue vs courte durée
| Type de bien | Location nue | Courte durée (brut) | Net après 20% |
|---|---|---|---|
| Studio — Centre / Notre-Dame | 250–330 € | 480–780 € | 220 à 450 € net |
| T2 — Gibauderie / Beaulieu | 340–440 € | 600–950 € | 260 à 510 € net |
| T3 — Poitiers / Chasseneuil | 450–580 € | 850–1 300 € | 400 à 720 € net |